1 在总经理的领导下负责设备设施的管辖,工程组织,人员配置; 2 负责制定设备维护保养计划,工程改造计划,设备购置计划,备件购置计划,设备更新计划; 3 负责楼宇各种设备运行,维护保养及设备的资产管理; 4 组织制定各岗位规范和操作规程; 5 坚持每天深入现场检查、现场指导工作:
(1)审核运行报表,对照能源消耗规律发现差异过大,及时纠正解决; (2)审阅运行监测数据,发现偏差及时修正; (3)检查工作状况、劳动纪律,纠正违章违纪现象; (4)巡查重点设备技术状况,分析各种隐患,及时处理; (5)审查维护保养工作,现场检查质量和进度;
(6)巡视公共区域的设备设施,分析问题,及时组织力量解决; 6 节约人力资源,合理安排人员、工时,以提高工效; 7 抓好节能工作,降低能耗、物耗、人耗;
8 负责所属范围内的防火、防盗、防事故的安全工作; 9 负责组织对管理人员、技术人员、操作人员的培训与考核; 10 负责审定下属的工作计划,督导工作计划的执行情况。
龙湖路
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